En
Ar
پروژه مسکونی جنت آباد شمالی-سیمون بولیوار یکی از جمله پروژه های مشاوره پایدار سازی گودهای عمیق شرکت ایستاسازه در شمال غرب تهران واقع در منطقه 5 شهرداری می باشد. مساحت زمین ساختگاه این پروژه در حدود 1092 متر مربع بوده و محل احداث پروژه هم اکنون بصورت ساختمان و زمین واقع در خیابان شاهد یکم موجود است. این شرکت مسئولیت مشاوره پایدارسازی دیواره های گود و سیستم زهکشی را در این پروژه عهده دار بوده است. بر اساس طراحی سازه ای و معماری انجام شده و نقشه های ارائه شده توسط کارفرمای محترم پروژه، مشخص گردید که در ملک فوق ساختمانی در 2 بلوک شمالی 8طبقه ( 2 طبقه زیرزمین، 1 طبقه همکف، 5 طبقه فوقانی) و بلوک جنوبی 7 طبقه (1 طبقه زیرزمین، 1 طبقه همکف، 5 طبقه فوقانی) احداث می گردد. بر این اساس، حداکثر عمق گود بلوک شمالی با در نظر گرفتن ضخامت شالوده (حدودا 3.5 متر زیر فونداسیون) سازه و متناسب با تراز زیر آن برابر با 7.56 متر و حداکثر عمق گود بلوک جنوبی با در نظر گرفتن ضخامت شالوده ( حدودا 3.5 متر در مجاورت شرق و 0.5 متر در مجاورت غرب) و متناسب با تراز زیر آن 10.76 متر می باشد که می بایست عملیات گودبرداری، خاکبرداری و پایدارسازی دیواره ها تا این تراز صورت می گرفت. از این رو، پس از ارائه گزارش مطالعات ژئوتکنیک و مهندسی پی توسط کارفرمای محترم و بازدید همکاران دفتر فنی و طراحی شرکت از محل پروژه، فرآیند مشاوره پایدارسازی دیواره های گود انجام و نقشه های مربوطه مورد بررسی قرار گرفت. یکی از فعالیت های مهم و متمایز صورت گرفته در این پروژه، بررسی روش های مختلف پایدارسازی دیواره های گود به درخواست کارفرمای محترم میباشد که در راستای رعایت الزامات حقوقی و آیین نامه ای عملیات پایدارسازی و گودبرداری شهری است.
چالش های پروژه مسکونی جنت آباد شمالی- سیمون بولیوار
در پروژه های پایدارسازی و گودبرداری شهری، لحاظ نمودن وضعیت همجواری و عوارض مجاور گود و سربارهای مربوط به آنها همچون ساختمان های مسکونی و اداری ساخته شده موجود و حیاط آنها (در صورت وجود)، خیابان اصلی و معبر دسترسی محلی و وجود درختان و فضای سبز و همچنین تأسیسات شهری اعم از برق، آب شرب، فاضلاب و گاز بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد. عوارض مجاور پروژه مسکونی جنت آباد شمالی-سیمون بولیوار به صورت ترکیبی از خیابان و معبر دسترسی، حیاط همسایه مجاور و ساختمان های مسکونی چند طبقه همجوار بود. به گونه ای که خیابان 8متری شاهد یکم در مجاورت ضلع جنوبی گود بلوک جنوبی و خیابان 5متری شاهد دوم در مجاورت ضلع شمالی گود بلوک شمالی قرار دارد. از سوی دیگر یک ساختمان قدیمی 2 طبقه (با یک زیر زمین) و حیاط مربوط به آن در مجاورت ضلع شرقی و یک ساختمان 2 طبقه با عمر تقریبی 10 سال و حیاط مربوط به آن در همجواری با دیواره غربی گود بلوک جنوبی قرار دارد. همچنین قابل ذکر است یک ساختمان 3 طبقه ( با یک زیرزمین) با عمر تقریبی 15 سال و حیاط مربوط به آن در مجاورت ضلع شرقی و یک ساختمان 6 طبقه (با یک زیرزمین) با عمر تقریبی 18 سال و حیاط مربوط به آن در همجواری با دیواره غربی گود بلوک شمالی قرار دارد. حضور ساختمان های اطراف بلوک شمالی و جنوبی و عدم تعامل و همراهی مالکین با کارفرمای پروژه موجب گردید تا کسب رضایت حفاری از مالکین واحدهای مسکونی آن به اولین و مهم ترین چالش پروژه تبدیل گردد، زیرا انجام عملیات حفاری گمانه های عناصر تسلیح همچون میخ (نیل) و مهاری (انکر) زیر شالوده (فونداسیون) ساختمان مذکور بدون اخذ رضایت از مالکین واحدهای آن، منع قانونی و حقوقی دارد به گونه ای که در صورت شکایت آنها، ممکن است روند پیشرفت عملیات پایدارسازی دیواره های گود پروژه را متوقف نموده و به طور کلی پروژه را به تعطیلی بکشاند. در این پروژه نیز پس از پیگیری های پی در پی، نظر موافق و کسب رضایت حفاری از همسایگان ساختمان های مجاور میسر نگردید. از این رو، عملاً استفاده از روش هایی همچون میخ کوبی (نیلینگ) و مهارگذاری (انکراژ) برای پایدارسازی دیواره مذکور به علت عدم امکان حفاری گمانه، غیر ممکن گردید. انجام مطالعات ژئوتکنیک مطمئن و با کیفیت در تمامی پروژه های پایدارسازی و گودبرداری شهری، پیش از شروع هر فرآیند دیگری اعم از طراحی، تجهیز کارگاه، تأمین نیروی انسانی و پشتیبانی ماشین آلات و خرید مصالح و اجرا بسیار مهم، ضروری و تعیین کننده می باشد. ضرورت این امر به جهت استفاده از معیارها، پارامترها و نتایج ارائه شده در گزارش مطالعات ژئوتکنیک، مکانیک خاک و مهندسی پی در فرآیند طراحی ژئوتکنیکی سیستم پایدارسازی دیواره های گود و عناصر مربوطه می باشد. بر اساس گزارش مطالعات ژئوتکنیک و مهندسی پی انجام شده ، برای طبقه بندی خاک های زیرسطحی و تعیین خصوصیات فیزیکی، مکانیکی و شیمیایی آنها روی نمونه های حاصل از حفاری، آزمایش های آزمایشگاهی چون دانه بندی و هیدرومتری، حدود اتربرگ، برش مستقیم، دانسیته و درصد رطوبت صورت گرفت. علاوه برآن، به منظور تعیین لایه بندی و شرایط ژئوتکنیکی خاک محل مطالعات صحرایی همچون حفر 3 گمانه ماشینی و یک گمانه دستی، کر گیری، اخذ نمونه دست نخورده از سایر عمق ها و گمانه ها، تشریح نظری خاک خارج شده از گمانه های دستی و ماشینی، انجام آزمون ضربه و نفوذ استاندارد، دانسیته در محل، برش در محل و بارگذاری صفحه اجرا گردیده است. اما نکته مهم در مورد مطالعات مکانیک خاک انجام شده در محل ساختگاه پروژه مربوط به عدم حفاری گمانه اکتشافی دستی در بلوک جنوبی می باشد. قابل ذکر است به دلیل نبود سربار کافی برای آزمایش بارگذاری صفحه و برش برجا، گمانه دستی در بلوک شمالی حفاری گردید.
راهکارهای ارائه شده:
پس از بازدید اعضای دفتر فنی از زمین پروژه و تحقیق میدانی از ساکنین و مالکین ساختمان های مجاور نسبت به بررسی طرح پایدارسازی دیواره های گود اقدام گردید. به گونه ای که با کسب اطمینان از عدم جلب رضایت مالکین واحدهای مسکونی مجاور گود برای انجام عملیات حفاری گمانه های عناصر تسلیح همچون میخ (نیل) و مهاری (انکر)، استفاده از روش های پایدارسازی همچون میخ کوبی (نیلینگ)، مهار گذاری (انکراژ) منتفی گردید. از این رو، پس از بررسی و ارزیابی تمامی حالات ممکن و بهینه برای انتخاب و طراحی روش پایدارسازی دیواره های گود و با توجه به عدم موفقیت در مهیا کردن الزامات آیین نامه ای و حقوقی جهت اخذ رضایت حفاری در دیواره های مذکور پروژه، اجرای سیستم های سازه نگهبان خرپایی در ضلع شمال و شرق بلوک جنوبی، ضلع غرب و شرق بلوک شمالی و همچنین اجرای مهار متقابل در ضلع شمال بلوک شمالی جهت پایدارسازی این دیواره ها به کارفرمای محترم ارائه گردید. با توجه به ناکافی بودن اطلاعات مندرج در گزارش مطالعات ژئوتکنیک پروژه برای طراحی سیستم پایدارسازی دیواره های گود، به علت یکسان نبودن تراز نهایی گمانه های اکتشافی دستی متناسب با حداکثر عمق گودبرداری، گروهی از همکاران با تجربه متشکل از همکاران اجرایی و اعضای دفتر فنی و طراحی ضمن بازدید از محل زمین پروژه، وضعیت همجواری و عوارض مجاور گود و سربارهای مربوط به آنها همچون سازه های مسکونی احداث شده، وضعیت و جنس لایه های خاک پروژه را با توجه به محل گمانه های اکتشافی حفر شده و خاک دپوی به دست آمده از محل حفاری گمانه های اکتشافی ماشینی، مورد بررسی و ارزیابی قرار دادند. در این پروژه برای بررسی تغییرشکل ها و پایداری گود از PLAXIS 2بعدی که یک نرم افزار المان محدود است، استفاده شده است و در ادامه با بدست آوردن مقدار بار وارده به سولجر، سازه نگهبان خرپایی را در ETABS -که یک نرم افزار سازه ای است- مدلسازی انجام گردیده است. همانطور که در خروجی های نرم افزار PLAXIS مشخص می باشد، تغییر شکل درهر دو جهت X و Y در محدوده مجاز تغییرشکل طبق آیین نامه FHWA بوده و مورد تایید است. همچنین قابل ذکر است ratio های بدست آمده از خروجی نرم افزار ETABS نیز مطابق با آیین نامه میباشد.
پروژه مسکونی جنت آباد شمالی- سیمون بولیوار
پروژه مسکونی جنت آباد شمالی-سیمون بولیوار یکی از جمله پروژه های مشاوره پایدار سازی گودهای عمیق شرکت ایستاسازه در شمال غرب تهران واقع در منطقه 5 شهرداری می باشد. مساحت زمین ساختگاه این پروژه در حدود 1092 متر مربع بوده و محل احداث پروژه هم اکنون بصورت ساختمان و زمین واقع در خیابان شاهد یکم موجود است. این شرکت مسئولیت مشاوره پایدارسازی دیواره های گود و سیستم زهکشی را در این پروژه عهده دار بوده است. بر اساس طراحی سازه ای و معماری انجام شده و نقشه های ارائه شده توسط کارفرمای محترم پروژه، مشخص گردید که در ملک فوق ساختمانی در 2 بلوک شمالی 8طبقه ( 2 طبقه زیرزمین، 1 طبقه همکف، 5 طبقه فوقانی) و بلوک جنوبی 7 طبقه (1 طبقه زیرزمین، 1 طبقه همکف، 5 طبقه فوقانی) احداث می گردد. بر این اساس، حداکثر عمق گود بلوک شمالی با در نظر گرفتن ضخامت شالوده (حدودا 3.5 متر زیر فونداسیون) سازه و متناسب با تراز زیر آن برابر با 7.56 متر و حداکثر عمق گود بلوک جنوبی با در نظر گرفتن ضخامت شالوده ( حدودا 3.5 متر در مجاورت شرق و 0.5 متر در مجاورت غرب) و متناسب با تراز زیر آن 10.76 متر می باشد که می بایست عملیات گودبرداری، خاکبرداری و پایدارسازی دیواره ها تا این تراز صورت می گرفت. از این رو، پس از ارائه گزارش مطالعات ژئوتکنیک و مهندسی پی توسط کارفرمای محترم و بازدید همکاران دفتر فنی و طراحی شرکت از محل پروژه، فرآیند مشاوره پایدارسازی دیواره های گود انجام و نقشه های مربوطه مورد بررسی قرار گرفت. یکی از فعالیت های مهم و متمایز صورت گرفته در این پروژه، بررسی روش های مختلف پایدارسازی دیواره های گود به درخواست کارفرمای محترم میباشد که در راستای رعایت الزامات حقوقی و آیین نامه ای عملیات پایدارسازی و گودبرداری شهری است.
چالش های پروژه مسکونی جنت آباد شمالی- سیمون بولیوار
در پروژه های پایدارسازی و گودبرداری شهری، لحاظ نمودن وضعیت همجواری و عوارض مجاور گود و سربارهای مربوط به آنها همچون ساختمان های مسکونی و اداری ساخته شده موجود و حیاط آنها (در صورت وجود)، خیابان اصلی و معبر دسترسی محلی و وجود درختان و فضای سبز و همچنین تأسیسات شهری اعم از برق، آب شرب، فاضلاب و گاز بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد. عوارض مجاور پروژه مسکونی جنت آباد شمالی-سیمون بولیوار به صورت ترکیبی از خیابان و معبر دسترسی، حیاط همسایه مجاور و ساختمان های مسکونی چند طبقه همجوار بود. به گونه ای که خیابان 8متری شاهد یکم در مجاورت ضلع جنوبی گود بلوک جنوبی و خیابان 5متری شاهد دوم در مجاورت ضلع شمالی گود بلوک شمالی قرار دارد. از سوی دیگر یک ساختمان قدیمی 2 طبقه (با یک زیر زمین) و حیاط مربوط به آن در مجاورت ضلع شرقی و یک ساختمان 2 طبقه با عمر تقریبی 10 سال و حیاط مربوط به آن در همجواری با دیواره غربی گود بلوک جنوبی قرار دارد. همچنین قابل ذکر است یک ساختمان 3 طبقه ( با یک زیرزمین) با عمر تقریبی 15 سال و حیاط مربوط به آن در مجاورت ضلع شرقی و یک ساختمان 6 طبقه (با یک زیرزمین) با عمر تقریبی 18 سال و حیاط مربوط به آن در همجواری با دیواره غربی گود بلوک شمالی قرار دارد. حضور ساختمان های اطراف بلوک شمالی و جنوبی و عدم تعامل و همراهی مالکین با کارفرمای پروژه موجب گردید تا کسب رضایت حفاری از مالکین واحدهای مسکونی آن به اولین و مهم ترین چالش پروژه تبدیل گردد، زیرا انجام عملیات حفاری گمانه های عناصر تسلیح همچون میخ (نیل) و مهاری (انکر) زیر شالوده (فونداسیون) ساختمان مذکور بدون اخذ رضایت از مالکین واحدهای آن، منع قانونی و حقوقی دارد به گونه ای که در صورت شکایت آنها، ممکن است روند پیشرفت عملیات پایدارسازی دیواره های گود پروژه را متوقف نموده و به طور کلی پروژه را به تعطیلی بکشاند. در این پروژه نیز پس از پیگیری های پی در پی، نظر موافق و کسب رضایت حفاری از همسایگان ساختمان های مجاور میسر نگردید. از این رو، عملاً استفاده از روش هایی همچون میخ کوبی (نیلینگ) و مهارگذاری (انکراژ) برای پایدارسازی دیواره مذکور به علت عدم امکان حفاری گمانه، غیر ممکن گردید. انجام مطالعات ژئوتکنیک مطمئن و با کیفیت در تمامی پروژه های پایدارسازی و گودبرداری شهری، پیش از شروع هر فرآیند دیگری اعم از طراحی، تجهیز کارگاه، تأمین نیروی انسانی و پشتیبانی ماشین آلات و خرید مصالح و اجرا بسیار مهم، ضروری و تعیین کننده می باشد. ضرورت این امر به جهت استفاده از معیارها، پارامترها و نتایج ارائه شده در گزارش مطالعات ژئوتکنیک، مکانیک خاک و مهندسی پی در فرآیند طراحی ژئوتکنیکی سیستم پایدارسازی دیواره های گود و عناصر مربوطه می باشد. بر اساس گزارش مطالعات ژئوتکنیک و مهندسی پی انجام شده ، برای طبقه بندی خاک های زیرسطحی و تعیین خصوصیات فیزیکی، مکانیکی و شیمیایی آنها روی نمونه های حاصل از حفاری، آزمایش های آزمایشگاهی چون دانه بندی و هیدرومتری، حدود اتربرگ، برش مستقیم، دانسیته و درصد رطوبت صورت گرفت. علاوه برآن، به منظور تعیین لایه بندی و شرایط ژئوتکنیکی خاک محل مطالعات صحرایی همچون حفر 3 گمانه ماشینی و یک گمانه دستی، کر گیری، اخذ نمونه دست نخورده از سایر عمق ها و گمانه ها، تشریح نظری خاک خارج شده از گمانه های دستی و ماشینی، انجام آزمون ضربه و نفوذ استاندارد، دانسیته در محل، برش در محل و بارگذاری صفحه اجرا گردیده است. اما نکته مهم در مورد مطالعات مکانیک خاک انجام شده در محل ساختگاه پروژه مربوط به عدم حفاری گمانه اکتشافی دستی در بلوک جنوبی می باشد. قابل ذکر است به دلیل نبود سربار کافی برای آزمایش بارگذاری صفحه و برش برجا، گمانه دستی در بلوک شمالی حفاری گردید.
راهکارهای ارائه شده:
پس از بازدید اعضای دفتر فنی از زمین پروژه و تحقیق میدانی از ساکنین و مالکین ساختمان های مجاور نسبت به بررسی طرح پایدارسازی دیواره های گود اقدام گردید. به گونه ای که با کسب اطمینان از عدم جلب رضایت مالکین واحدهای مسکونی مجاور گود برای انجام عملیات حفاری گمانه های عناصر تسلیح همچون میخ (نیل) و مهاری (انکر)، استفاده از روش های پایدارسازی همچون میخ کوبی (نیلینگ)، مهار گذاری (انکراژ) منتفی گردید. از این رو، پس از بررسی و ارزیابی تمامی حالات ممکن و بهینه برای انتخاب و طراحی روش پایدارسازی دیواره های گود و با توجه به عدم موفقیت در مهیا کردن الزامات آیین نامه ای و حقوقی جهت اخذ رضایت حفاری در دیواره های مذکور پروژه، اجرای سیستم های سازه نگهبان خرپایی در ضلع شمال و شرق بلوک جنوبی، ضلع غرب و شرق بلوک شمالی و همچنین اجرای مهار متقابل در ضلع شمال بلوک شمالی جهت پایدارسازی این دیواره ها به کارفرمای محترم ارائه گردید. با توجه به ناکافی بودن اطلاعات مندرج در گزارش مطالعات ژئوتکنیک پروژه برای طراحی سیستم پایدارسازی دیواره های گود، به علت یکسان نبودن تراز نهایی گمانه های اکتشافی دستی متناسب با حداکثر عمق گودبرداری، گروهی از همکاران با تجربه متشکل از همکاران اجرایی و اعضای دفتر فنی و طراحی ضمن بازدید از محل زمین پروژه، وضعیت همجواری و عوارض مجاور گود و سربارهای مربوط به آنها همچون سازه های مسکونی احداث شده، وضعیت و جنس لایه های خاک پروژه را با توجه به محل گمانه های اکتشافی حفر شده و خاک دپوی به دست آمده از محل حفاری گمانه های اکتشافی ماشینی، مورد بررسی و ارزیابی قرار دادند. در این پروژه برای بررسی تغییرشکل ها و پایداری گود از PLAXIS 2بعدی که یک نرم افزار المان محدود است، استفاده شده است و در ادامه با بدست آوردن مقدار بار وارده به سولجر، سازه نگهبان خرپایی را در ETABS -که یک نرم افزار سازه ای است- مدلسازی انجام گردیده است. همانطور که در خروجی های نرم افزار PLAXIS مشخص می باشد، تغییر شکل درهر دو جهت X و Y در محدوده مجاز تغییرشکل طبق آیین نامه FHWA بوده و مورد تایید است. همچنین قابل ذکر است ratio های بدست آمده از خروجی نرم افزار ETABS نیز مطابق با آیین نامه میباشد.
