رشد روز افزون پروژه های عمرانی و ساختمانی از یک سو و لزوم استفاده حداکثری از فضا از سویی دیگر، کارفرمایان را به استفاده از فضاهای زیرزمینی و در نتیجه پایدارسازی گودهای عمیق به قصد تأمین پارکینگ و مشاعاتی با کاربری های اجتماعی، ورزشی، رفاهی و زیرساخت شهری سوق داده است.
نیلینگ و انکراژ (میخکوبی و مهارگذاری):
میخ کوبی و مهارگذاری دیواره ها یا نیلینگ و انکراژ به معنای تسلیح برجای توده خاک با نصب میلگردهای فولادی، با اجرای از بالا به پایین میباشد.
تاپ دان (ساخت بالا به پایین):
در روش ساخت بالا به پایین یا تاپ دان به جای احداث سازه نگهبان، خود سازه اصلی از بالا به پایین اجرا و همزمان گودبرداری انجام می گردد و امکان ساخت رو سازه نیز موجود است.
استرات (مهار متقابل):
در روش مهار متقابل یا استرات، ابتدا شمع های نگهبان پیرامونی به عنوان دیوار موقت اجرا شده و سپس در هر مرحله از گودبرداری، مهارهای فشاری جهت انتقال فشار خاک، به آن متصل می گردند.
سازه نگهبان خرپایی:
در روش سازه نگهبان خرپایی فشار خاک وارد بر دیواره گود از طریق اعضای افقی و مورب به کف گود منتقل می گردد. اعضای قائم می تواند به صورت فلزی یا بتنی باشند.
احداث سازه ها روی بسترهای نامناسب و خاک های مساله دار، این الزام را ایجاد می کند که پیش از شروع طراحی و عملیات اجرایی سازه، عملیات بهسازی جهت مناسب سازی بستر در اولویت قرار گیرد. بهسازی خاک با استفاده از روش های متعدد و متنوع، امروزه یکی از مهمترین کاربردهای علم ژئوتکنیک به شمار می آید که برخی از روش های آن عبارتند از:
میکروپایل (ریزشمع):
به شمع های با قطر کمتر از ۳۰ سانتیمتر که با تسلیح فولادی و تزریق همراه است، ریزشمع یا میکروپایل اطلاق می گردد. روش اجرای میکروپایل شامل لوله کوبی، آرماتور گذاری و تزریق است.
جت گروتینگ (تزریق پر فشار):
تزریق با فشار بالا یا جت گروتینگ روشی برای اصلاح خاک است که در آن دوغاب، با فشار و سرعت زیاد از طریق نازل هایی به داخل خاک تزریق شده و باعث اصلاح و بهبود ساختار خاک می شود.
DSM (اختلاط عمیق خاک):
اختلاط عمیق خاک یا DSM با استفاده از تزریق مواد پایدار کننده به وسیله یک حفار با محور توخالی به صورت مکانیکی در خاک، باعث تولید ستون های خاک سیمانی و اصلاح مشخصات خاک می گردد.
شمع:
رایجترین نوع شالوده عمیق، شمع ها هستند. یک شمع، سازهای نسبتاً بلند و ستون مانند است که با قرار گرفتن در داخل خاک به عنوان پی سازه ها، وظیفه انتقال بار طبقات فوقانی را به لایههای مناسبتر خاک دارد.
طراحی و مشاوره ژئوتکنیک در خصوص مسائل و مخاطرات ژئوتکنیکی بخش قابل توجهی از پروژه های عمرانی و زیرساختی را شامل می گردد. در این خصوص شناسایی نحوه برخورد و ارائه راه حل برای اینگونه مخاطرات از اهمیت بالایی برخوردار است. کلیات خدمات شرکت عمرانی مهندسی ایستاسازه در زمینه طراحی و مشاوره ژئوتکنیک شامل موارد ذیل میباشد:
مطالعات ژئوتکنیک:
مطالعات خاک یا مطالعات ژئوتکنیک شامل: مطالعات دفتری، جمعآوری اطلاعات ژئوتکنیکی، عملیات حفاری، انجام آزمونهای برجا، انجام آزمونهای آزمایشگاهی، ارائه پیشنهادات طراحی و ... می باشد.
لرزه نگاری:
لرزه نگاری مطالعه علمی گسترش امواج الاستیک در زمین میباشد و به عنوان یکی از شاخههای ژئوفیزیک شناخته میشود. با استفاده از اطلاعات به دست آمده از امواج الاستیک، به بازسازی لایههای درون زمین می پردازند.
ژئوفیزیک:
ژئوفیزیک یا فیزیک زمین از شاخههای اصلی علوم زمین است که به مطالعه کمّی خواص مختلف فیزیکی زمین با روش های لرزه ای، مغناطیسی، گرانشی و الکتریکی میپردازد.
زمین شناسی:
ژئولوژی به معنای علم مطالعه زمین می باشد. زمین شناسی علمی است که درباره پیدایش زمین، ساختمان و مواد تشکیل دهنده زمین، کوه ها و ... و نیز تحولاتی که در زمین صورت گرفته بحث مینماید.
ساخت و ساز به هر گونه عملیات مرتبط با ابنیه و ساختمان اطلاق میشود. به عبارت دیگر ساخت و ساز به مجموعهای از فعالیتها در رشتههای مهندسی عمران و معماری برای آماده نمودن یک ساختمان یا تأسیسات زیرساختی اطلاق میشود. انواع مختلفی از ساخت و ساز وجود دارد. محورهای مختلف مرتبط با ابنیه و ساختمان عبارتند از:
نظارت بر اجرای پروژه های عمرانی:
یکی از مهم ترین مشخصه ها در اجرای ساختمان، نظارت مستمر و دقیق بر روی کلیه موارد اجرایی است. نظارت مناسب و دقیق، پروژه را در زمان مورد نظر و با هزینه بهینه به اتمام می رساند .
مدیریت پروژه:
مدیریت پروژه عبارت است از به کارگیری دانش، مهارت، ابزارها و تکنیک هایی برای فعالیت های پروژه به منظور تحقق اهداف پروژه. این موضوع نیازمند مدیریت اثر بخش فرآیندهای مدیریت پروژه است.
مدیریت پیمان:
مدیریت پیمان یا پیمان مدیریت روشی است که در آن کارفرما، یک شرکت یا یک شخص را برای مدیریت اجرای پروژه تعیین می کند.
قرارداد مشارکت در ساخت:
یکی از انواع قراردادهای حوزه ساخت و ساز، قرارداد مشارکت در ساخت می باشد که میان دو طرف معامله تنظیم و امضا می شود و جزء قراردادهای بسیار مهم دسته بندی می شود که نکات حقوقی و موارد قانونی بسیاری برای آن مطرح شده است.